该项目总投资约8亿元，博爱湖片区按照规划由景观区和核心区两大部分组成。景观区由湖体水面和岸边绿化山体组成；而核心区则是未来博爱湖周边的核心价值体现，是可供建设与景观相适应的建筑区域。 博爱湖城市核心区除局部已有建筑外，其余绝大部分属自然丘陵，这些起伏的丘陵为未来开发提供了优美的自然环境，为创造特色城市空间提供了机遇。在进行博爱湖的规划论证之前，中部片区规划局通过GIS了解现有地形地貌高度、坡度、坡向等自然因素，并分层分析现状及其他限制因素，如已出让地块与未来镇中心区功能定位之间如何协调，前期规划道路破坏现有地形等问题，并在前期进行理性分析，寻找合适规划途径来应对这些问题与挑战。